塞浦路斯购房移民近几年在海外市场热火朝天，对比其他欧洲项目，塞浦路斯的优势在哪里？目前塞浦路斯投资回报率欧洲排名第二，是否是购房移民的好时机呢？下面就让我们一起来了解一下具体情况。
一、塞浦路斯投资回报率欧洲排名第二
欧洲银行管理局（eba）本周发布了欧洲银行业风险年度评估，公布了塞浦路斯银行在家庭存款利息支付及其资本回报方面的排名，凸显了塞浦路斯银行业在其他欧洲机构中的表现。
报告指出，根据 eba 披露的数据，塞浦路斯银行在 2023 年资本回报率方面位居欧洲银行第二位，资本回报率为 26.3%，较 2022 年的 6.9% 大幅增长。就资本回报率而言，匈牙利银行位居榜首，资本回报率为 28.7%，较 2022 年的 5.1% 飙升。
拉脱维亚银行以 25.8% 的回报率位居第三，立陶宛银行以 25.3% 的回报率紧随其后和罗马尼亚银行排名第五为 23.3%。此外，塞浦路斯银行在家庭存款利息支付方面在欧洲银行中排名倒数第二。
报告指出，到2023年，塞浦路斯银行平均支付家庭存款利息为0.0417%，高于2022年的0.0158%，在欧洲银行中排名倒数第二。保加利亚银行排名最低，利率仅为 0.0018%。
相比之下，列支敦士登银行的家庭存款利率最高，为 2%，其次是冰岛，为 1.7%，波兰和挪威为 1%，罗马尼亚为 0.9%，匈牙利为 0.8%，法国、卢森堡和捷克共和国为 0.7%。
二、通过购房移民塞浦路斯能够获得的优势
1、身份方面
塞浦路斯是永久居留身份，顾名思义，是永久性的，不需要续签，持有人只需要每两年在塞浦路斯居住一天。身份对所有家庭成员都是终身有效的，孩子的身份也不会随年龄增长而失效！身份卡一签10年，是欧洲一次性签发卡时间最长的国家之一。
以上两点都意味着后期身份维护成本低，同样也不需要花费更多精力入籍简单，只需要在入籍前7年中累计住满5年，没有硬性的语言考试，就可以入籍，塞浦路斯是欧盟成员国，护照相当于欧盟护照，有权在欧洲27个国家生活、工作、学习和养老，享受欧盟公民同样的权利和福利。同时，塞的护照含金量排名全球13，免签176个国家。
2、房产方面
30万欧元（200多万人民币）在塞浦路斯可以买全新、精装修、独立产权的海景别墅，土地和房产私有制，前后院落客户可以种花种草种菜，放置躺椅放置秋千，享受面朝大海春暖花开的生活。
塞浦路斯房产后期维护成本超级低，2017年塞浦路斯取消了房产税，是欧洲唯一持有房产无需缴纳房产税的国家之一；后期维护成本仅限于排污垃圾处理费用，和物业费，物业费也分项目情况，针对无区内配套的项目（泳池、健身房等）甚至连物业费都没有；涉及有配套的项目，物业费一年600-1000欧左右。
3、国家方面
选塞浦路斯房产，节省的是未来的持有成本国家方面塞浦路斯属于全球31个发达国家之一，人均gdp约3.1万美金，国民收入和经济水平远高于欧洲平均水平同时，也是全欧洲英语普及度排名第五的国家，90%以上的国民都会说英语，对于移民客比较友好，快速轻松融入欧洲低税收国家之一，无遗产税、无分红税和房产税，个人所得税只有在收入超过19500欧/年抵扣额才需要上缴，按税率20%。
4、福利方面
拥有真正的全民免费医疗福利，获得永居后，在海外居住无需购买医疗保险就可以享受公立和私立医疗保障的国家，小到洗牙，大到癌症做手术化疗，统统免费享受福利。
看中前期花费少的申请人，我们可以计算一下，按每年每人300-500欧元的保险费计算，一家四口10年，需要2万欧的保险费支出
如果看重房子品质，看重长居生活环境，同时想带多宝或大龄子女，塞浦路斯是性价比超高的欧洲移民选择！如果您对塞浦路斯购房移民项目感兴趣，我们鼓励您在空闲时间与洲际移民的在线顾问取得联系，获得更多资讯。
由于移民政策的时效性和变动性较大，建议您及时联系洲际移民顾问以获取最新的政策信息，避免错过利好政策。您有任何疑问都可以点击在线咨询、添加客服微信或者直接拨打顾问专线0755-83679979。
